朱小姐從事專業投資，專門瞄準具有潛力的房地產下手，之後脫手賺取價差，獲利頗豐，只是朱小姐萬萬沒有想到，自己也有踢到鐵板的一天……

朱小姐在民國100年6月間買進在台中市鬧區的建物，並於同年7月將其出租於鞏小姐，詎料鞏小姐入住後，於同年10月在房屋中自殺身亡。身為專業投資客，朱小姐明白這間房子將被認定成凶宅，對於自己將來要脫手會變得非常不便，為求順利，朱小姐委託仲介業者代為出售房屋，並且在進行「不動產標的現況說明書」的登載時，沒有主動告知仲介業者此一情事。

張太太看屋多時，而後決定在於101年5月向朱小姐購買，豈料入住後借由八卦的鄰居得知有人曾在該屋內自殺身故之事，張太太感到非常氣憤並且不安，決定對說謊的朱小姐提告，遂透過法律諮詢服務網，找上法律諮詢網。

本所法律見解：

兇宅，指「曾發生兇殺或自殺致死情事」之不動產，就一般社會大眾而言，屬於心理上之陰影，對於居住其內之住戶在心理層面上會造成相當大之負面影響，以我國房地產實際上交易市場的經驗判斷，與周遭買賣價格會有明顯之差易，並且會影響購買意願，使得交易上較一般標的困難，且並不適合一般人居住之標的。

本所律師透過傳喚張太太的鄰居、以及死者的親人，證實朱小姐早已知情，使法院判決反還部分價金新台幣100萬元整。

本所貼心提醒：

購買房子是一輩子的事情，除了下手前多加比較、多做功課外，最好可以實際探聽房屋周遭的住戶是否有凶宅的情形存在，當然這些舉動都是防君子不防小人，真的遇到購買兇宅的情形，請不要驚慌失措，趕緊撥打免費諮詢專線，由專人為您服務，替您想想解決辦法，再由本所律師竭誠為您討回公道！

若有任何問題歡迎來電諮詢0800-699-080

陳小姐的丈夫李先生從事廚師工作，因與主管發生口角憤而離職後，整天待在家中。陳小姐必須負責兩人所有的生活開銷，先生還因自己吃軟飯行徑被旁人恥笑，心理過不去便不斷撥打電話打擾陳小姐工作，陳小姐在工作與經濟壓力下，與李先生強烈爭吵，李先生竟毆打陳小姐使陳小姐多處挫傷，之後去驗傷赫然發現還有腦震盪等情形，但陳小姐因顧慮家族長輩的感受以及顏面，沒有聲請家暴保護令，而是持續隱忍，李先生反而因陳小姐的隱忍越加張狂，陳小姐的日子可謂在地獄裡，整天遭受精神虐待以及言語羞辱。

【我們的專業立場】

陳小姐某天鼓起勇氣，撥打至法律諮詢網，本所有專辦家事案件的女性律師，同樣以女性的角度關懷陳小姐，並給予專業法律意見。陳小姐最後決定委任本所律師聲請保護令，並對李先生提出刑事傷害告訴。李先生看到陳小姐的轉變，擔心自己因傷害案件會被法官判刑留下前科，自知有愧而答應與陳小姐協議離婚。

【貼心提醒】：家暴案件是所有女人的傷痛，最親密的枕邊人居然是傷害自己的人，專業的法律服務能夠幫助幫助您脫離苦海並且找回精彩的人生；如果您也有相同的狀況，為了保障自己的權益，請不要害怕，也無需感到羞愧，立即撥打本所諮詢專線由專人替您解惑！

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